DJI天空之城楼宇自控系统

我们为大疆天空之城楼宇自控系统提供了专业的方案咨询服务， 并且定制了一体化的解决方案，保证所有设备及系统7*24小时高效、稳定地运行。

1、系统概述

楼宇自控系统包括硬件和软件两个部分。硬件部分主要包括各种传感器、执行器、控制器等设备，通过无线网络连接到中心控制器；软件部分则是通过云端平台进行管理和配置，实现对整个系统的远程监控和调节。在具体实现过程中，还可以根据不同的楼宇类型和需求进行定制化设计。

本项目的楼宇自控系统具有多种功能特点。首先，它可以实现对楼宇内部各个区域的温度、湿度、光照、土壤、照明等环境参数进行实时监测，并根据预设的规则进行自动调节，保证人们在舒适的环境下工作和生活。其次，它可以通过视频监控、门禁系统等手段保障楼宇的安全性，防止盗窃、火灾等事件的发生。再次，它可以对楼宇内各种设备的能耗进行实时监测和分析，帮助管理，人员制定合理的节能计划，降低能源消耗。

相比传统的楼宇管理方式，楼宇自控系统具有多个优势。首先，它可以实现对楼宇内部环境和设备的全面监控，避免了人工巡检不到位或漏检等问题。其次，它可以根据实时数据进行智能调节，提高了管理效率和准确性。再次，通过云端平台的管理和配置，实现了远程监控和操作，方便了管理人员的工作。

楼宇自控系统将对整座建筑的机电设备进行信号采集和控制，实现大厦设备管理系统自动化，旨在对大厦内空调新风、通风、给排水以及动力系统进行集中管理和监控，以满足使用者对于馆内温度、通风等环境条件的严格要求，创造舒适的建筑环境同时达到服务和能源双优的效果。

根据大厦的特点，采用楼宇自控系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，保证特殊生产环境需要，节省能源10%，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。

2、需求分析

楼宇自控系统的建设需要充分体现技术的先进性、系统的专业性、功能的复杂性、投资的可行性、建设的实用性等弱电系统建设所特有的专业要求，确保某体育中心的建设的顺利实施和按期正常运行。

楼宇自控系统能自动接收各DDC控制器上传的统计信息及设备状态信息（正常、故障及报警），并能记录、打印、分析和管理。可完成功能集成，实现与消防报警系统、智能照明、监控和报警等系统的接口和联锁控制，能与其他相关的工作站进行接口，配合集成商搭建成功能完善的物业管理中心。

我们在楼宇设备控制系统的设计中，主要遵循以下设计原则：

舒适

建筑功能对室内环境舒适度的强调，要求控制管理系统对楼宇设备高精度地控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要。

楼宇设备控制系统根据季节、人员和空气流动情况的变化，将各区域的室内温度控制在设计要求的值上，同时参考国际上的通用标准，如ASHRAE舒适标准、ISO7730的热舒适指标PMV等，使楼内楼内环境达到最适宜。

节能

业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分重视，控制管理系统自动高效地控制设备能耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提高管理效率；

在满足舒适性的前提下，楼宇设备控制系统通过合理组织设备运行，使大楼的各项设备运行费用为最低。即以能耗值最低为控制目标，进行优化系统控制。

楼宇设备控制系统软件设有节能程序，可以控制设备得以合理运行。如根据时间程序来控制送排风系统的开启，根据室内CO²浓度来控制新风量，根据室内外温度湿度来控制风阀开关实现最优化控制等。

通过各种管理软件、优化控制软件和节能软件达到自动控制，以达到降低能耗，配合自控系统的节能式操作，减少不必要的能源浪费。并在硬件上提供防范性保养，对可能发生的设备问题做出事先维修。

安全、可靠

如果楼内的机电设备突然发生故障而停机，将会产生严重后果。楼宇设备控制系统可以从以下几个方面预防这种局面的出现：

随时检查设备的实际负载和额定负载，一旦发现设备过载，立即自动卸载同时向中央控制室发出报警信号，以防损坏贵重设备；

监视设备运行状况，一旦发现其中某台设备运行异常，立即报警通知检修人员前去检查，以防引起更大范围的设备故障；

自动记录设备的累计运行小时数，当累计值达到规定的维修时间时，自动报告中央控制室，及时提醒进行设备检修；

当一组设备中的某台设备出现故障不能继续运转时，自动切换到备用设备；

对于临时停电的情况，当恢复供电后，系统自动执行顺序启动程序，可保证设备投运顺利，避免启动失败对设备的损害。

通过这些检测、报警和处理方式，使大楼对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。

开放

系统结构必须是开放式的，系统支持TCP/IP、BACnet/IP等总线方式，方便今后接入其他系统。

高效

通过对设备运行状况的监测、诊断和记录，早期发现和排除故障，及时发出维护和保养的通知，保证设备始终处于良好的工作状态和大楼的正常运营。

总结：楼宇设备控制系统对设备的有效监控，可使设备的故障率大大降低，同时也使维修工人可以更有效的工作，及时解决设备出现的问题，因此可以减少维修人员的数量；一体化管理方式，使操作、值班和管理人员减少。